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饶平县黄冈镇土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案(饶平县体育中心项目)方案的公告

索引号: CD-xzfgzbmrpxgtzyj--ztgh-2019-1260 公开责任部门 饶平县国土资源局
公开日期 2019-01-31 关键词 黄冈镇土地利用总体规划
公开目录 信息公开 文号 潮自然资〔2019〕21号
信息有效性 有效 公开形式 主动公开
内容概述 关于《饶平县黄冈镇土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案(饶平县体育中心项目)》的公告

关于《饶平县黄冈镇土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案(饶平县体育中心项目)》的公告

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根据《土地管理法》、《广东省土地利用总体规划实施管理规定》、《广东省土地利用总体规划修改管理规定》等法律法规政策的要求,我局组织编制的《饶平县黄冈镇土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案(饶平县体育中心项目)》征求了饶平县相关部门的意见,经修改完善后上报至潮州市国土资源局审批,现已获批准,批准文号:潮自然资〔2019〕21号,现将有关内容予以公告:

(一)有条件建设区使用的原因

为响应国家开展全民健身活动,推进体育强国建设的要求,满足人民群众进行体育活动所需的空间与设施,同时促进饶平县整体的发展,ag国际馆官网|注册拟建饶平县体育中心。但由于项目用地位于《饶平县黄冈镇土地利用总体规划(2010-2020年)》划定的有条件建设区范围,按照《广东省土地利用总体规划实施管理规定》(粤府办〔2013〕3号)、《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划实施管理规定>、<广东省土地利用总体规划修改管理规定>相关配套文件的通知》(粤国土资规划发〔2013〕83号)以及《广东省国土资源厅关于关于进一步规范土地利用总体规划修改的通知》(粤国土资规划发〔2014〕337号),黄冈镇在不突破城乡建设用地规模的前提下,拟对城乡建设用地的空间布局在有条件建设区内进行局部调整,通过对城镇空间布局的进一步优化,以解决项目急需的用地问题。

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(二)有条件建设区使用方案

1.? 调入方案

方案拟调入地块位于黄冈镇霞东村与霞中村,总面积为32.3937公顷(485.91亩),根据2017年土地利用变更调查成果,调入地块土地利用现状为耕地、园地和其他农用地。

调入地块位于有条件建设区(拟调整为允许建设区),土地用途分区是一般农地区(拟调整为城镇建设用地区),原规划地类为耕地、园地和其他农用地(拟调整为城乡建设用地)。

2.? 调出方案

为了落实调整后城乡建设用地规模不增加,方案拟从黄冈镇后港村、山美村与下埭仔村调出规划城乡建设用地32.3937公顷(485.91亩)。根据2017年土地利用变更调查成果,调出地块土地利用现状为耕地和其他农用地。

调出地块位于允许建设区(调整后为有条件建设区),土地用途区为城镇建设用地区(调整后恢复为原地类的用途区一般农地区),原规划用途为城镇用地(调整后规划期末恢复为原地类耕地与其他农用地)。

3.? 主要指标的调整情况

本次有条件建设区使用方案以“不增加规划的建设用地规模”为原则,调整后黄冈镇的建设用地总规模、城乡建设用地规模、城镇工矿用地规模指标保持不变。调整后黄冈镇的耕地保有量指标保持不变。根据潮州市饶平县全域永久基本农田划定成果,使用方案调整范围不涉及永久基本农田,对基本农田保护面积和质量均无影响。

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饶平县国土资源局

二〇一九年一月三十一日

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